Descripción
Código 7260-abc1200 Venta
Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Rosario: Laprida al 1900, entre Pasco e Ituzaingó.
Esta casona para remodelar ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como comercial, gracias a su doble ingreso independiente desde la calle, ideal para combinar vivienda, oficina, estudio o consultorio en un mismo espacio.
También es apta para el desarrollo de un edificio, ya que según Certificado Urbanístico se pueden contruir PB + 6 PISOS
Distribución funcional:
Planta baja: acceso principal, cochera pequeña, cocina amplia, living, comedor independiente, baño completo y salida al jardín.
Subsuelo: tres ambientes, dos de ellos con ingreso directo desde la calle. Espacios aptos para dormitorios, oficinas o consultorios. Todos los ambientes cuentan con ventilación y buena luz natural.
Planta alta: dos dormitorios amplios al frente, baño (antebaño + baño), lavadero y acceso a la terraza.
La propiedad se encuentra en buen estado estructural y ofrece posibilidades de ampliación. Dispone de calefacción central y gas natural instalado.
(Terreno de 9,27 metros de frente por 19 de fondo)
